太原网签成交方式有哪些 太原二手房网签需要的材料

发布时间: 2017-09-12 16:17:02 发布作者: 众易居太原装修网 浏览人数:503

太原网签成交方式有哪些?在太原,二手房交易是需要进行网签的,这是为了规范二手房市场以及房产中介的行为。当然,二手房网签成交的方式有许多,到底是什么?并且网签需要用到什么材料?对此,下面我们就来看看太原装修网带来的资讯,希望对大家有所帮助。

太原网签成交方式有哪些?

1、售房人同委托的经纪机构网签《太原市存量房出售经纪委托协议》,签署正式版纸质合同(也就是网签);售房人同经纪机构持已签署的《太原市存量房出售经纪委托协议》及其它要件,到太原市为民服务中心五楼D区合同备案科办理备案手续;窗口人员核实房屋档案,确认房屋状况,为售房人及经纪机构发放挂牌凭证。

2、若是经纪成交网签备案,则在买卖双方达成交易意向后,由委托的经纪机构完成《太原市存量房买卖经纪服务合同》及《太原市存量房买卖合同》的网签工作,三方签署正式版纸质合同;经纪机构持已签署的《太原市存量房买卖经纪服务合同》及《太原市存量房买卖合同》及其它要件,排号到7至15号窗口办理合同备案手续(同时可一并办理房屋交易确认手续)。

3、如果是自行成交网签备案,需要买卖双方达成交易意向后,到太原市为民服务中心大厅领取《太原市存量房买卖合同(草签版)》并自行填写合同内容;买卖双方签字确认《太原市存量房买卖合同(草签版)》内容后,将草签合同提交到一楼D区44号、45号窗口,由窗口工作人员将草签合同内容录入存量房备案系统,进行网签;买卖双方领取正式版《太原市存量房买卖合同》,签署合同后持合同及其他要件,排号到7至15号窗口办理合同备案手续(同时可一并办理房屋交易确认手续)。

太原二手房网签需要的材料:

存量房买卖双方委托房地产经纪机构完成交易的,经纪机构应当为委托双方提供网上签订《太原市存量房出售经纪委托协议》《太原市存量房买卖经纪服务合同》及《太原市存量房买卖合同》等服务,并办理合同备案手续。

未通过经纪机构经纪,自行完成存量房买卖交易的买卖双方,可到太原市为民服务中心一楼D区44号、45号窗口自行办理《太原市存量房买卖合同》网签,并到交易窗口办理备案手续。

办理网签时,买方需提交的材料为:身份证明(原件、复印件);结婚证或能证明夫妻关系的户口本(原件、复印件,仅办理夫妻共同共有时提供);其他必要补充材料。

卖方需提交的材料为:《房屋所有权证》或《不动产权证》(原件、复印件);身份证明(原件、复印件);结婚证或能证明夫妻关系的户口本(原件、复印件,仅房改房提供);其他必要补充材料。

经纪机构需提交的材料为:身份证明(公司营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书、受托人身份证明);买方、卖方授权委托;其他必要补充材料。

温馨提示:太原二手房网签就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯,请关注众易居太原装修

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